Нагаево Есенинский 3.
Стоимость указана в предчистовой отделке с отоплением и участком.
Дом "Флоренция "в Коттеджном посёлке «PANORAMA 27»
Осталось 2 дома из 8, номера 7,8.
ИПОТЕКА с ГосПоддержкой, Семейная Ипотека, IT-Ипотека от 20 000 рублей в месяц.
Комплексная застройка, 3 линии домов в едином стиле с общим забором.
Закрытая территория, видеонаблюдение, шлагбаум, детская площадка.
Асфальтированная дорога до участков.
Ведутся работы по строительству дорожной развязки в п. Нагаево, окончание строительства-август 2023 года.

КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА:
Площадь дома 141,1 м2: гостиная + кухня, площадью 30,5 м2 и высотой потолка до 5 м и выходом на террасу 11,5 м2, панорамное остекление, 3 спальни, 13,57+13,65+13,08 м2, и 3 просторные гардеробные комнаты, 3 сан. узла, котельная с отдельным входом;
✅ Вентиляция в сан. узлах и кухне (все мокрые зоны).
✅Окна ПВХ с ламинацией. Энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты 40 мм,
профиль 70 мм (Rehau)
✅Фундамент свайно-ростверковый, (с заглублением свай 4 метра, тумбы 40*40 см, шаг между тумбами 1,5 метра).
✅Стены Газо-бетон Д-500, толщина 300 мм (з-д Стройпланета)
✅Фасад мокрый покрытие «Камешковое» (Ceresit)
✅Фасад утепление 100 мм (Технониколь)
✅Перегородки из красного полнотелого кирпича (Башкирский кирпич)
✅Крыша фальцевая (Fe)
✅Перекрытие (пол) - ж/б плиты
✅Дизайнерские светильники по периметру дома
✅Терраса с установленной террасной доской
✅ Забор по всему периметру участка с фасадной стороны с каменными столбами на фундаменте с освещением и подготовкой под видеонаблюдение.
✅Отмостка бетонная, с утеплением "Пеноплекс" 50 мм.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
- Газовое отопление, теплый пол, лучевая разводка к радиаторам.
- Полусухая стяжка, готовая под укладку напольного покрытия.
- Штукатурка по маякам гипсовая.
- Шпаклевание стен под обои.
- Полная продуманная электрическая разводка по всему дому, (на каждую розетную группу отдельный автомат).
- Благоустройство участка отсыпка парковки щебнем.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
✅7 соток правильной формы
-Выравнивание участка черноземом.
- Автоматические ворота с электроприводом, калитка

КОММУНИКАЦИИ:
- Канализация с переливом по ГОСТу заведена в дом во все мокрые зоны,
- кухня и сан.узлы.
-Колодец, труба заведена в дом и обратно для последующего подключения бани.
-Электричество 15 кВт, 380 В подземная укладка.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
-Комплексное строительство в едином стиле с общим забором и освещением.
-Высокое качество строительства с соблюдением строительных норм и правил.
-Многолетний опыт с 2010 года.
-Уникальный дизайн.
-Премиальные материалы строительства и отделки.
- Правильная посадка дома на участке.
- Возможность разместить на участке дом и баню.
- Высокая теплоэффективность дома, позволяет экономить расходы газа и электроэнергии
-Удобные планировки с нишами под шкафы купе.
- Весь используемый бетон заводской.
- Юридическое сопровождение сделки на всех этапах.
- Помощь при оформлении ипотеки.
-Trede-in. Возможность обменять Вашу недвижимость на ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ.

ЛОГИСТИКА:
Школьный автобус забирает и привозит детей к шлагбауму (расстояние 500 м), строится продовольственный магазин в шаговой доступности. Остановка транспорта на расстоянии 1,2 км, пруд на расстоянии 400 м, на повороте супермаркет Пятерочка, кулинария Пышка и прочие магазины.
В направлении Жилино, Зинино, Нагаево Премиум, Нагаевский парк, Шмидтово, Европа, Акбердино, Акбердино Виллэдж.
Здесь вся инфраструктура, современная школа, детский сад, супермаркеты, кулинарии, пицерии, фитнес-центр.

Это интересно:
Постановлением администрации города Уфы от 2 декабря 2020 года утвержден проект планировки и проект межевания территории Нагаевского шоссе на участке от федеральной трассы М-5 «Урал» до улицы Механизаторов в селе Нагаево Октябрьского района Уфы. Путепровод спроектирован в 50 метрах северо-восточнее от существующего переезда в границах Нагаевского шоссе. В целом проектная документация предусматривает два этапа. В ходе первого построят дорогу от развязки на трассе М-5 «Урал» до примыкания к Нагаевскому шоссе протяженностью 1,5 км, в том числе возведут четырехполосный путепровод, в рамках второго - реконструируют Негаевское шоссе до пересечения улицы Парковая и Рощинская протяженностью 1,85 км на четыре полосы движения.

Юридическое сопровождение бесплатно!