Описание
Продается новый 2-х этажный дом «Флоренция» в закрытом кoттeджном посёлке «Панорама 27», где все дома в едином стиле. До центра Уфы всего 20-30 минут. Продажа от застройщика, возможна покупка по Семейной и IT-ипотекам.
🏡 Общая плoщaдь: 141 м², включая терассу и крыльцо.
📍 Расположение: п. Нагaeвo, Есенинский 3, ул. Кудрявый переулок, д. 83.
🏡 Koттeджный посёлок «Панорама 27» - тихое и спокойное место, где дети спокойно гуляют по улице, а утром за окном слышно пение птиц, а не шум трассы.
Это воплощение современных стандартов качества, безопасности и комфорта. Комплекс выполнен в едином архитектурном стиле, а строительство ведется строго по строительным нормам из премиальных материалов, компания работает на рынке с 2010 года.
Дом готов, в состоянии предчистовой отделки: выровненные стены под обои, электрика разведена. Дома в посёлке построены в едином стиле, отличного качества и находятся на гарантии.
В стоимость входит земельный участок площадью 7 соток, стильный забор-жалюзи по периметру участка, откатные ворота, засыпанное щебнем машиноместо, а лицевую часть забора украшают красивые габионы с мягкой подсветкой.
Рациональное расположение дома позволит разместить на участке баню, бассейн, беседку, с мангальной зоной, гараж и даже небольшой огород, на котором будет расти свежая зелень и сочные огурчики. Всё, что нужно для комфортной жизни на природе.
Комплектация дома:
* площадь дома 141 м²,
* гостиная + кухня площадью 30,5 м² и высотой потолка до 5 м и выходом на террасу 11,5 м²,
* 3 спальни (13,57+13,65+13,08) м²,
* 3 просторные гардеробные комнаты,
* 3 сан. узла,
* котельная с отдельным входом,
* панорамное остекление.
Дом имеет надежный конструктив и коммуникации:
- Фундамент: свайно-ростверковый (сваи 3 м, шаг 1,2–1,5 м)
- Стены: газобетон D-500 (300 мм) + утепление 100 мм (Технониколь) + межкомнатные перегородки из красного кирпича + декоративный фасад «Камешковое» (Ceresit)
- Перегородки: красный полнотелый кирпич (отличная шумоизоляция между комнатами!)
- Крыша: надёжная фальцевая кровля с утеплением
- Окна: энергоэффективный профиль Rehau 70 мм, стеклопакет 40 мм
- Электричество: 15 кВт, 380В (подземная укладка - никаких проводов над головой)
- Водоснабжение: колодец 8–9 м (труба заведена в дом и сделан вывод под будущую баню)
- Канализация: шамбо с переливом по СНиП
- Цоколь утеплен Пеноплексом 50 мм и бетонной отмосткой.
🚌 Здесь развитая транспортная доступность: школьный автобус забирает и привозит детей к шлагбауму, который находится в начале поселка (расстояние 50 м), строится продовольственный магазин в шаговой доступности. Остановка транспорта, пруд на расстоянии 400м, на повороте супермаркет Пятерочка, кулинария Пышка и прочие магазины, что говорит о постепенно развивающейся инфраструктуре.
Дом подходит под Семейную и IT-ипотеку, также возможна оплата наличными, материнским капиталом или жилищными сертификатами. Есть Trade-in: если у вас уже есть недвижимость, обменяем её на новый дом вашей мечты.
Хотите увидеть этот дом своими глазами?
Звоните, расскажем про другие варианты в комплексе, поможем с оформлением ипотеки и ответим на любые вопросы. Мы сопровождаем вас на каждом шаге сделки.
Добавьте в избранное ❤️️, чтобы не потерять объявление.
В направлении Жилино, Зинино, Нагаево Премиум, Нагаевский парк, Шмидтово, Европа, Акбердино, Акбердино Виллэдж.
