Друзья, покажу вам вариант, который реально стоит вашего внимания.

Апартаменты в 21,22 м² в ЖК «Идея» — компактно, но с умом.

Студия компактная и продуманная 21,22 м² плюс лоджия, где можно сделать мини-кабинет, зону для растений или просто место для утреннего кофе с видом. Планировка такая, что легко впишете и кровать, и рабочую зону, и кухню, и даже небольшую гардеробную.
Знаю, что многие настороженно относятся к формату апартаментов, предлагаю закрыть этот вопрос. Да, юридически это нежилое помещение, но по факту - это ваша полноценная собственность с правом временной регистрации. Живут здесь так же, как в обычной квартире: со всеми удобствами, соседями и своим уютным двором. Разница только в документах, а не в комфорте.

Кому подойдет
Честно — это идеальный вариант для:
* студента, который хочет своё пространство рядом с учебой,
* молодой пары, которая только начинает совместную жизнь и не готова платить за лишние метры.

А теперь про деньги
Если рассматриваете как инвестицию - тут все карты в руки. Локация топовая: рядом УГНТУ, плюс район плотно окружен крупными предприятиями города. Это значит стабильный поток арендаторов круглый год: студенты, молодые специалисты, сотрудники предприятий. Спрос на аренду здесь не сезонный, а постоянный, а значит и окупаемость выше среднего по городу.
Такие студии обычно не залёживаются, их берут либо себе жить, либо под сдачу, и оба варианта в этом случае работают одинаково хорошо.

📞 Пишите или звоните, расскажу подробнее про инфраструктуру, про планировку, отвечу на все вопросы по стоимости и не только.