Описание
Продается одноэтажный готовый кoттeдж «Палермо» в кoттeджном посёлке «Панорама 27». Продажа от застройщика, возможна покупка по Семейной и IT-ипотекам.
🏡 Общая плoщaдь: 124 м², включая терассу и крыльцо.
📍 Расположение: п. Нагaeвo, Есенинский 3, ул. Кудрявый переулок, д. 88.
Дом в состоянии чистовой отделки.
Виниловые обои, керамогранит, натяжной потолок, светильники, сантехника и установленный на кухне гарнитур, есть выводы для кондиционирования.
Комплектация дома:
* объединённая кухня-гостиная площадью 35 м² с высотой потолка 4,6 м и выходом на террасу - 12 м²,с
* три спальни (15+15+12,5) м²,
* 2 санузла (2,1+7,7) м²,
* котельная,
* панорамное остекление.
Конструктив дома:
- Фундамент свайно-ростверковый, (заглубление свай 3 метра диаметром 40 см с шагом 1,2 - 1,5 метра),
- Стены газобетон Д-500, толщина 300 мм (з-д Стройпланета),
- Перегородки из красного полнотелого кирпича (Башкирский кирпич),
- Крыша фальцевая (Fе),
- Фасад утепление 100 мм (Технониколь),
- Фасад мокрый покрытие «Камешковое» (Сеrеsit),
- Перекрытия - ж/б плиты,
- Вентиляция в сан. узлах и кухне (все мокрые точки),
- Окна ПВХ с ламинацией. Энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты 40 мм, профиль 70 мм (Rеhаu),
- Дизайнерские светильники по периметру дома,
- Забор-жалюзи по периметру участка, с фасадной стороны откатные ворота, на входной группе установлены габионы, есть выводы под уличное освещение,
- Отмостка бетонная с утеплением "Пеноплекс" 50 мм,
- Выровненный участок, засыпанное щебнем машиноместо, облагороженная газоном территория.
Земельный участок:
* 7 соток правильной прямоугольной формы,
* Выравнивание участка черноземом,
* Автоматические ворота с электроприводом, калитка.
Коммуникации:
- Канализация с переливом, заведена в дом по СНиП, кухня и сан.узлы.
- Колодец глубиной 8-9 м, труба заведена в дом и обратно для последующего подключения бани,
- Электричество 15кВт, 380В подземная укладка.
Преимущества:
* Комплексное строительство в едином стиле с общим забором и освещением.
* Высокое качество строительства с соблюдением строительных норм и правил.
* Многолетний опыт с 2010 года.
* Уникальный дизайн.
* Премиальные материалы строительства и отделки.
* Правильная посадка дома на участке, возможность разместить баню и гараж.
* Высокая теплоэффективность дома, позволяет экономить расходы газа и электроэнергии.
* Удобные планировки с нишами под шкафы купе.
* Весь используемый бетон - заводской.
💯 Мы сопровождаем вас на каждом этапе сделки, помогаем с оформлением ипотеки. А если у вас уже есть недвижимость - воспользуйтесь программой Trade-in, обменивая свое жилье на новое!
🚌 Развитая транспортная доступность: школьный автобус забирает и привозит детей к шлагбауму, который находится в начале поселка (расстояние 50 м), строится продовольственный магазин в шаговой доступности. Остановка транспорта, пруд на расстоянии 400м, на повороте супермаркет Пятерочка, кулинария Пышка и прочие магазины, что говорит о постепенно развивающейся инфраструктуре. Здесь вся инфраструктура, современная школа, детский сад, супермаркеты, кулинарии, пицерии, фитнес-центр.
☎ Звоните, если хотите узнать о других домах в нашем комплексе!
Ответим на все вопросы и подберем наилучший вариант для Вас!
Добавьте в избранное ❤️, чтобы не потерять объявление.
В направлении Жилино, Зинино, Нагаево Премиум, Нагаевский парк, Шмидтово, Европа, Акбердино, Акбердино Виллэдж.
