Описание
Кадастровый номер 02:55:040616:5973
Продается 2-х этажный готовый кoттeдж «Севилья» в новом Koттeджном посёлке «РANОRAMА 27».
🏡 Общая плoщaдь: 146 м²,
📍 Расположение: п. Нагaeвo, ул. Кудрявый переулок, ул. Янтарная, д. 163
«РANОRAMА 27» - это комплексная застройка домов в едином стиле: закрытая территория, видеонaблюдение, шлагбаум, своя управляющая компания, асфальтированная дорога до участков, облагороженный ландшафт в современном европейском стиле.
Комплектация дома:
* площадь дома 141 м²:
* кухня – гостиная 37,56 м² с выходом на террасу 32 м²,
* 3 спальни (12,2+14+11,4)м²,
* 3 просторные гардеробные комнаты,
* 3 сан. узла,
* котельная с отдельным входом;
* панорамное остекление.
- Вентиляция в сан. узлах и кухне (все мокрые точки),
- Окна ПВХ с ламинацией. Энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты 40 мм, профиль 70 мм (Rеhаu),
- Фундамент свайно-ростверковый, (с заглублением свай 4 метра, тумбы 40*40 см, шаг между тумбами 1,2-1,5 метра),
- Стены газобетон Д-500, толщина 300 мм (з-д Стройпланета),
- Фасад утепление 100 мм (Технониколь),
- Перегородки из красного полнотелого кирпича (Башкирский кирпич),
- Крыша фальцевая (Fе),
- Фасад мокрый, покрытие «Камешковое» (Сеrеsit),
- Перекрытия - ж/б плиты,
- Дизайнерские светильники по периметру дома,
- Терраса с установленной террасной доской,
- Забор по периметру участка, с фасадной стороны, с каменными столбами на фундаменте, с освещением и подготовкой под видеонаблюдение,
- Отмостка бетонная с утеплением "Пеноплекс" 50 мм.
Дополнительно:
- Газовое отопление, теплый пол, лучевая разводка к радиаторам.
- Полусухая стяжка, готовая под укладку напольного покрытия.
- Штукатурка по маякам гипсовая.
- Шпатлевание стен под обои.
- Полная продуманная электрическая разводка по всему дому (на каждую розетную группу отдельный автомат).
- Благоустройство участка, отсыпка парковки щебнем.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
* 7 соток правильной прямоугольной формы.
* Выравнивание участка черноземом.
* Автоматические ворота с электроприводом, калитка.
КОММУНИКАЦИИ:
- Канализация с переливом, заведена в дом по СНиП, кухня и сан.узлы.
- Колодец, труба заведена в дом и обратно для последующего подключения бани,
- Электричество 15кВт, 380В подземная укладка.
💰 Стоимость в черновой отделке: 9 900 000р,
в предчистовой без отопления: 11 200 000р,
в предчистовой с отоплением: 12 000 000р.
Земельный участок площадью 7 соток входит в стоимость.
Подходит под Семейную и IT-ипотеку, также возможна покупка за наличные, маткапитал, сертификаты.
✅ Koттeджный посёлок «РANОRAMА 27»: здесь каждый дом воплощает современные стандарты качества, безопасности и комфорта. Комплекс выполнен в едином архитектурном стиле, с общим ограждением и продуманным освещением — идеальная гармония уюта и элегантности. Будьте уверены в надежности: все постройки ведутся строго по строительным нормам из премиальных материалов, а компания работает на рынке с 2010 года.
Уникальный дизайн и заводское качество бетона обеспечат эстетичность и долговечность вашего дома. Правильная посадка дома позволит разместить на участке баню и гараж. Прекрасный вариант загородного жилья для комфортной жизни вашей семьи!
💯 Мы сопровождаем вас на каждом этапе сделки, помогаем с оформлением ипотеки. А если у вас уже есть недвижимость - воспользуйтесь программой Trade-in и обменяйте её на дом своей мечты!
🚌 Развитая транспортная доступность: школьный автобус забирает и привозит детей к шлагбауму (расстояние 500 м), строится продовольственный магазин в шаговой доступности. Остановка транспорта, пруд на расстоянии 400м, на повороте супермаркет Пятерочка, кулинария Пышка и прочие магазины - постепенно развивающаяся инфраструктура.
☎ Звоните, если хотите узнать о других домах!
Ответим на все вопросы и подберем наилучший вариант для Вас!
Добавьте в избранное ❤️, чтобы не потерять объявление.
Жилино, Зинино, Нагаево Премиум, Нагаевский парк, Шмидтово, Европа, Акбердино, Акбердино Виллэдж.
