Описание
Продается 2-х этажный готовый кoттeдж «Флоренция» в кoттeджном посёлке «Панорама 27». Продажа от застройщика, возможна покупка по Семейной и IT-ипотекам.
🏡 Общая плoщaдь: 141 м², включая терассу и крыльцо.
📍 Расположение: п. Нагaeвo, Есенинский 3, ул. Кудрявый переулок, д. 83.
Дом в состоянии предчистовой отделки: выровненные стены под обои, стяжка пола, выведенная от щитка электрика. Вам останется лишь положить теплый пол, выбрать напольное покрытие, поклеить обои, натянуть потолок и с мебелью заезжать, обустраивая дом по своему желанию! Земельный участок площадью 7 соток входит в стоимость. Также в комплектацию входит забор-жалюзи по периметру дома, откатные ворота, засыпанное щебнем машиноместо. Правильная посадка дома позволит разместить на участке баню, гараж, хоз.блок и даже разбить небольшой огород.
Комплектация дома:
* площадь дома 141 м²,
* гостиная + кухня площадью 30,5 м² и высотой потолка до 5 м и выходом на террасу 11,5 м²,
* 3 спальни (13,57+13,65+13,08) м²,
* 3 просторные гардеробные комнаты,
* 3 сан. узла,
* котельная с отдельным входом,
* панорамное остекление.
Конструктив дома:
- Фундамент свайно-ростверковый (заглубление свай 3 метра диаметром 40 см с шагом 1,2 - 1,5 метра),
- Стены газобетон Д-500, толщина 300 мм (з-д Стройпланета),
- Перегородки из красного полнотелого кирпича (Башкирский кирпич),
- Крыша фальцевая (Fе),
- Фасад утепление 100 мм (Технониколь),
- Фасад мокрый покрытие «Камешковое» (Сеrеsit),
- Перекрытия - ж/б плиты,
- Вентиляция в сан. узлах и кухне (все мокрые точки),
- Окна ПВХ с ламинацией. Энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты 40 мм, профиль 70 мм (Rеhаu),
- Дизайнерские светильники по периметру дома,
- Забор-жалюзи по периметру участка, с фасадной стороны откатные ворота, на входной группе установлены габионы, есть выводы под уличное освещение,
- Отмостка бетонная с утеплением "Пеноплекс" 50 мм,
- Выровненный участок, засыпанное щебнем машиноместо, облагороженная газоном территория.
Земельный участок:
* 7 соток правильной прямоугольной формы.
* Выравнивание участка черноземом.
* Автоматические ворота с электроприводом, калитка.
Коммуникации:
- Канализация с переливом, заведена в дом по СНиП, кухня и сан.узлы.
- Колодец глубиной 8-9 м, труба заведена в дом и обратно для последующего подключения бани,
- Электричество 15кВт, 380В подземная укладка.
Подходит под Семейную и IT-ипотеку, также возможна покупка за наличные, маткапитал, сертификаты.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Комплексное строительство в едином стиле с общим забором и освещением.
- Высокое качество строительства с соблюдением строительных норм и правил.
- Многолетний опыт с 2010 года.
- Уникальный дизайн.
- Премиальные материалы строительства и отделки.
- Правильная посадка дома на участке.
- Возможность разместить на участке дом и баню.
- Высокая теплоэффективность дома, позволяет экономить расходы газа и электроэнергии.
- Удобные планировки с нишами под шкафы купе.
- Весь используемый бетон - заводской.
- Trede-in. Возможность обменять Вашу недвижимость на ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ.
🏠 Koттeджный посёлок «Панорама 27» - воплощение современных стандартов качества, безопасности и комфорта. Комплекс выполнен в едином архитектурном стиле, а строительство ведется строго по строительным нормам из премиальных материалов, компания работает на рынке с 2010 года.
💯 Мы сопровождаем вас на каждом этапе сделки, помогаем с оформлением ипотеки. А если у вас уже есть недвижимость - воспользуйтесь программой Trade-in, обменивая свое жилье на новое!
🚌 Развитая транспортная доступность: школьный автобус забирает и привозит детей к шлагбауму, который находится в начале поселка (расстояние 50 м), строится продовольственный магазин в шаговой доступности. Остановка транспорта, пруд на расстоянии 400м, на повороте супермаркет Пятерочка, кулинария Пышка и прочие магазины, что говорит о постепенно развивающейся инфраструктуре.
☎ Звоните, если хотите узнать о других домах в нашем комплексе!
Ответим на все вопросы и подберем наилучший вариант для Вас!
Добавьте в избранное ❤️, чтобы не потерять объявление.
В направлении Жилино, Зинино, Нагаево Премиум, Нагаевский парк, Шмидтово, Европа, Акбердино, Акбердино Виллэдж.
