Описание
Исторический Центр, Заки Валиди, Новомостовая
✅ Продается 2-комнатная квартира 51,8 м2 с изолированными комнатами на улице Заки Валиди 62/1 на 5-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома. Площадь указана с учетом лоджии с коэф. 0,5, без лоджии по выписке ЕГРН площадь 48,5 м2
⚡ Каждое утро здесь начинается спокойно: школа № 14 и детский сад № 260 всего в двух минутах пешком. Не нужно собирать ребёнка «на бегу» и стоять в пробках - вы успеете позавтракать всей семьёй и проводить его в класс или группу буквально за руку.
☑️ Планировка продумана для семейной жизни: две изолированные комнаты дают личное пространство и родителям, и ребёнку. У ребёнка - своё пространство для игрушек и уроков, у родителей - место, где можно отдохнуть и побыть вдвоём. Просторный санузел 4,7 м² легко вмещает стиральную машину и хранение, а большая лоджия превращается в игровую зону, место для книг или спортивный уголок. Окна смотрят на восток.
☑️ Двор закрыт шлагбаумом, посторонние сюда не заезжают. Здесь спокойно, без шума главной улицы, а вокруг - зелёные парки: сад Салавата Юлаева и сад имени Аксакова. Качели, велосипед, осенние листья под ногами - всё это в пяти минутах от дома.
☑️ Дом кирпичный, тёплый, с удобным подъездом и всего четырьмя квартирами на этаже, как в «маленьком клубном доме». Пятый этаж - оптимальный: выше уровня городского шума, но без страха «вечной лестницы» в случае поломки лифта. Эта квартира ждёт тех, кто хочет не просто «метры», а кто ценит удобство локации, где всё рядом: школа, сад, парки, магазины и быстрый выезд в любую часть города.
⌛ Способ покупки: - Ипотека - Наличные - Материнский капитал. Квартира бeз долгов и oбременений, 1 взрослый собственник, материнский капитал не использовался, вся сумма в договоре.
☎ Записывайтесь на просмотр. Если у вас остались вопросы, то звоните мне по номеру в объявлении
Чтобы не потерять объявление добавьте его в избранное - ❤️
